大阪、関西の経済の中心地として、多くの人々が住み、働く場所として知られています。この都市の発展とともに、不動産の需要も高まってきました。不動産を売却する際、多くの人々が最も良い条件での取引を望んでいます。しかし、どの業者を選ぶべきか、どのようなポイントを重視すべきかは、一般の方にとっては難しい問題となることが多いです。
この記事では、大阪での不動産買取を検討している方々のために、信頼性や実績のある不動産買取業者の一覧をご紹介します。また、売却する前に確認すべきポイントや、業者選びのコツなども詳しく解説していきます。大阪での不動産取引を成功させるための第一歩として、ぜひこの記事を参考にしてください。
宅建士：(大阪)第118737号・建築CAD2級・基本情報技術者
シュース 健人
しゅーす けんと
UR賃貸プロの運営メンバーかつ、ラク賃不動産の運営メンバー。シンクタンク・不動産会社勤務の経験を活かして、不動産全般のお悩み相談が可能です。
大阪の不動産買取業者・売却査定で注意すべきこと
大阪は日本の経済の中心地の一つであり、多くの不動産取引が行われています。そのため、不動産買取業者も多数存在し、物件の売却を検討する際には、どの業者を選ぶかが非常に重要となります。
どんな物件に強いか確認
不動産の買取業者によっては、買取対象の物件に強みが異なります。
マンション買取に強みがある業者もあったり、アパート・戸建てや土地に強い不動産業者もいます。また、マンションの中でもワンルームやファミリータイプなど、買取業者によって異なる対応を行っています。
特に、再建築不可物件・連棟の長屋・文化住宅・空室が目立つ空きアパートなどは、一般的な買取業者や不動産会社だと断られることもありますので、事前に物件情報を伝えたうえで、査定に来る前に不安を解消しておきましょう。
どのエリアに強いか
不動産会社によっては、エリアに特化している不動産会社もあり、得意エリアだと高価買取できることがあります。
得意エリアだと、不動産会社も見込み客や投資家など出口が最初から決まっているため、ある程度相場より高めに買い取ったり査定することも可能になるためです。
例えば、京都市左京区の不動産会社に、大阪市住吉区の不動産についての相談をしても、土地勘も相場観も無いので、高価買取することは難しいかと思います。
不動産の査定を依頼する前に、どのエリアに強いか、もしくはどのエリアでも対応しているのか確認しておくことが重要でしょう。
悪質な不動産業者にも要注意
最近は減っているものの、悪質な不動産会社は今も存在します。
断っても毎日電話をしてきたり、手紙を送ってきたり、酷い場合は近隣にも迷惑をかける方もいます。最近は少なくなってきていますが、注意するようにしましょう。
大阪の不動産買取業者・売却査定業者一覧
先程、大阪府内でも不動産会社によって、エリアによる買取の得意不得意があるとご説明しました。したがって、エリアごとの得意不得意を含めた業者をご紹介します。
- A.RealEstate株式会社
- DIOプランニング
- Estate&Co.（エステートアンドコー）
- FUKUYA
- KOARA不動産(株式会社HOMEYS)
- LINES不動産
- MORE都市開発
- PROUD ONE
- SBハウジング
- あさひリアルティ
- あさひリアルティ株式会社
- あっとホーム
- いい未来住宅流通
- えびす不動産
- しまだ洋行不動産株式会社
- だいなも（あべのハウジング）
- だんらん住宅
- ふたばホーム
- アイジャパンホーム株式会社
- アズコーポレーション
- アズマハウス
- アップハウジング
- アフロ
- アルモハウジング
- アークワン
- アースリード
- アース不動産
- アート不動産
- アーバンサービス
- アール・ビーコーポレーション株式会社
- イズホーム不動産
- インテリックス
- イーアス
- イーグランド
- イーナリンク
- イーロックホーム
- ウィル
- エイトコーポレーション
- エイミックス大阪事務所
- エヌホーム
- オークラヤ住宅
- オーディン都市開発
- カインドハウジング
- カチタス
- クリエイト大阪
- グレース不動産
- グローバル不動産販売
- ケイツーハウジング
- ケントハウジング
- サイズ不動産
- サンホーム
- シニア不動産売却サポートセンター
- シンエイホーム
- ジェイ・ホーム株式会社
- ジャパンプランニング
- ジョージ不動産
- スカイホーム
- スター・マイカ
- スリーバイスリー
- セイム
- セルフィットコーポレーション
- タカセ不動産株式会社
- ダイエーホーム
- テクノ住宅販売
- トヨタホーム近畿
- トランプ
- トータル
- ハウジングネットワーク
- ハウスゲート
- ハウスコミュニケーション
- ハウスドゥ
- ハウスネットワーク
- ハウスフリーダム
- ハウスプロテクト
- フォローウィンド
- フジヒサFJ
- フジ住宅
- ブルーノ
- プラストホーム
- プラスプレミアム
- プラムホーム
- プログレコ
- ベストウエスト大阪梅田店
- ベストランド
- ホームイノベーション
- ホームランド住宅販売
- ホームリレーション
- マイダス
- マイプレイス
- マインホーム不動産株式会社
- ミーツ不動産
- ライフサービス
- ライフスタイル
- ライフブライト
- ライフワンホーム
- ライブプロパティ
- ランドフリーダム
- ランドメイト
- リウイルトラスト
- リブクラス
- リブネス
- リプライス
- リベラルエステート
- リ・ブレス
- リーヴスホーム
- レジデンシャル不動産
- レッツエステート
- レンティブタイセイ
- ワイズホーム
- ワンズ不動産
- 三井のリハウス
- 三井住友トラスト不動産
- 三成ハウジング
- 三菱UFJ
- 不二興産
- 不動産売却サポート関西株式会社
- 井上不動産
- 京阪電鉄不動産
- 仲介と買取の違い
- 住友不動産販売
- 住友林業
- 住和リアライズ
- 住建
- 光建
- 北急ハウジング
- 大京穴吹不動産
- 大阪にある不動産売却会社カタログ
- 大阪エステート
- 大阪不動産売却センター
- 大阪建設株式会社
- 天満不動産
- 太陽住宅
- 太陽住宅グループ
- 岸和田住宅
- 市兵衛 いちや
- 建實(タテミ)
- 日住サービス
- 日本建物
- 星和ハウジング
- 有限会社西洋サポート
- 朝日住宅
- 東急リバブル
- 東洋住宅販売株式会社
- 株式会社 岩崎不動産
- 株式会社torio
- 株式会社アセントハウジング
- 株式会社スターティングライン
- 株式会社ミヤウチ住センター
- 株式会社ユウキハウジング
- 株式会社リファインド
- 株式会社リベイス
- 株式会社六甲不動産販売
- 泉州ホーム株式会社
- 湯浅不動産
- 牧主都市開発
- 福本笑事株式会社
- 積水ハウス不動産(旧：積和不動産)
- 近鉄不動産
- 野村の仲介
- 長谷工リアルエステート
- 関西不動産買取センター
- 関西住宅流通
- 阪急阪神不動産
- 響不動産リサーチ
大阪市（24区）に強い不動産買取業者
北急ハウジング株式会社
| 住所 | 大阪市淀川区宮原五丁目６番３号ニュー大阪ハイツ１階 |
| 最寄り駅 | 東三国駅 |
| 定休日 | 水曜日のみ定休日 |
| 対応エリア | 大阪市都島区／大阪市福島区／大阪市此花区／大阪市西区／大阪市港区／大阪市大正区／大阪市天王寺区／大阪市浪速区／大阪市西淀川区／大阪市東淀川区／大阪市東成区／大阪市生野区／大阪市旭区／大阪市城東区／大阪市阿倍野区／大阪市住吉区／大阪市東住吉区／大阪市西成区／大阪市淀川区／大阪市鶴見区／大阪市住之江区／大阪市平野区／大阪市北区／大阪市中央区 |
大阪府全域に強い不動産買取業者
スターマイカ
| 住所 | 東京都港区虎ノ門四丁目3番1号城山トラストタワー28階 |
| 最寄り駅 | 大阪駅 |
| 定休日 | 水曜日のみ定休日 |
| 対応エリア | 関東エリア（東京、神奈川、埼玉、千葉）・関西エリア（大阪、京都、兵庫） 札幌、仙台、名古屋、福岡等の地方政令都市 |
その他、「堺市／堺市堺区／堺市中区／堺市東区／堺市西区／堺市南区／堺市北区／堺市美原区／岸和田市／豊中市／池田市／吹田市／泉大津市／高槻市／貝塚市／守口市／枚方市／茨木市／八尾市／泉佐野市／富田林市／寝屋川市／河内長野市／松原市／大東市／和泉市／箕面市／柏原市／羽曳野市／門真市／摂津市／高石市／藤井寺市／東大阪市／泉南市／四條畷市／交野市／大阪狭山市／阪南市／三島郡島本町／豊能郡豊能町／豊能郡能勢町／泉北郡忠岡町／泉南郡熊取町／泉南郡田尻町／泉南郡岬町／南河内郡太子町／南河内郡河南町／南河内郡千早赤阪村」のエリアもスターマイカグループであれば、対応可能です。
まとめ：大阪の不動産買取業者・売却査定業者について
以上、できる限り広く多くの不動産会社をご紹介させて頂きました。
冒頭にもお伝えした通り、不動産会社を選ぶ際の注意点や選び方を意識しましょう。
- 不動産会社の得意な物件や得意エリアを確認する
- 人と人との相性もあるので、担当者に会って考える
- 色んな所で相談して決める。
